Rapacious property tycoon - Tradução em português

Olá, pessoal!

Eu estava jogando um jogo (L.A. Noire) quando numa cena apareceu a seguinte frase:

"A detective, who fought to expose the evil corruption of the murderous Dr. Fontaine and the rapacious property tycoon Leland Monroe."

O que significa "rapacious property tycoon"? Tycoon, que eu saiba é alguém bem-sucedido, property é propriedade (o que me faz pensar que o sujeito seja dono de propriedades), e rapacious pelo que eu me lembre era "ganancioso", e achei outra definição pra tal palavra: voraz. Isso significaria "ganancioso dono de propriedades" ou o que?

Fico grato pela ajuda.