Beautiful small house x Small beautiful house: Qual usar?

Bem, lembro me de nunca aprender a ordem deles no curso que estudo (estou indo para meu terceiro ano), mas recentemente fui escolhida como ajudante voluntário no curso. Enfim, quando me perguntam eu não soube dar uma resposta com base na gramática, e isso me chateou muito. Quero realmente ajudar.
Por exemplo:
•a beautiful small or a small beautiful house?
Eu li em alguns sites sobre vir primeiro a opinião certo, mas também pude notar em alguns casos o beautiful depois de outros adjetivos. Também sei que a ordem deles é muito mais complexa mas espero aprender. Desde já obrigada galera, vocês são inspiradores.