The Smaller x The Cheaper: Como utilizar

Observando os exercicios do cd-rom do livro advanced grammar in use me deparei com a seguinte frase; ´´AS A RESULT, THE SMALLER THE TOWN, THE CHEAPER, IT IS TO PARK YOUR CAR´´. Estranho nao consegui traduzir a frase, pois o comparativo está sendo usado como superlativo, ou estou enganado. O uso do ER é para comparacoes e o use do THE nesses casos é para mostrar o superlativo como; THE MOST BEAUTIFUL GIRL. Se alguem puder me ajudar agradeço desde ja.