Como dizer “Fora que” em inglês

Como dizer “Fora que” em inglês?

Por exemplo:

- Eu não gosto de morar naquela casa, fora que morreu uma pessoa ali no ano passado.
- Sim, não tem porque ele continuar fazendo isso! Fora que eu falei para ele que não compensava.

Eu pensei em usar o “plus” mas será que existe uma expressão mais próxima do nosso “fora que?”

Obrigado!